Eco PTZ

L'Eco PTZ est un prêt à taux zéro environnemental destiné à aider financièrement à la réalisation d'amélioration de la performance énergétique de l'habitat et aux travaux et équipements permettant les économies d'énergie.

L'Eco PTZ est distribué par des banques agréées par l'état sans intérêts ni frais de dossier aux propriétaires et copropriétaires occupant, aux bailleurs pour une habitation construite avant le 1er janvier 1990 et destinée à un usage de résidence principale.

Le montant de l'Eco PTZ est couramment de 20 000€ pouvant être porté sous conditions à 30 000€ avec une durée de remboursement variable jusqu'à 15 ans.

Pour bénéficier de l'Eco PTZ, le propriétaire doit effectuer dans une résidence principale construite avant 1990, soit deux travaux au moins choisis parmi un bouquet de travaux, soit effectuer l'amélioration globale de la performance énergétique du logement.

Dans le bouquet de travaux ouvrant droit à l'Eco PTZ la réalisation de deux travaux ouvre droit à un Eco PTZ pouvant atteindre 20 000€ et 30 000€ pour trois travaux parmi : 

- l'isolation performante de la toiture,
- l'isolation performante des murs donnant sur l'extérieur,
- l'isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur,
- l'installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire,
- l'installation d'un chauffage utilisant les énergies renouvelables,
- l'installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

Dans l'amélioration globale de la performance énergétique ouvrant droit à 30 000€ d'ECO PTZ il faut que le logement ait été bâti après 1948 et :
- si le logement consomme, avant les travaux, plus de 180 kWh/m²/an, il faut atteindre, après travaux, une consommation d'énergie inférieure à 150 kWh/m²/an ;
-  si le logement consomme moins de 180 kWh/m²/an, il faut atteindre, après travaux, une consommation inférieure à 80 kWh/m²/an.

La consommation en kWh/m²/an est déterminée par la réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE volontaire) avant travaux et sa consommation après travaux est estimée par un DPE projeté.

Le DPE est obligatoirement dressé par un diagnostiqueur immobilier certifié et la réalisation du DPE volontaire ouvre droit à un crédit d'impôt de la moitié de son montant.

A tout moment, avant d'entamer d'éventuels travaux d'amélioration de la performance énergétique et de réduction des consommations en énergie, le diagnostiqueur immobilier certifié est l'expert qualifié pour prioriser les travaux les plus rentables et accompagner les bénéficiaires dans les démarches liées à l'obtention des aides financières et fiscales.

Agissant en tant qu'expert indépendant de toute entreprise de travaux, le diagnostiqueur immobilier n'a pas le droit de recommander une enseigne pour effectuer les opérations recommandées.