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L’étude thermique, un passage obligatoire pour valider un projet immobilier

Au moment de sa mise en place, la RT 2012 avait pour objectif de réduire par 4 la consommation énergétique du bâti neuf.

Afin que cela soit possible, une étude thermique est devenue obligatoire. 

Celle-ci s’appuie sur les « croquis » du futur édifice et c’est un logiciel spécifique qui va devoir estimer la future consommation énergétique du bâtiment.

Pour ce faire, beaucoup de données seront utilisées parmi lesquelles on pourra retrouver l’isolation, la surface vitrée, la nature des équipements disponibles, l’architecture de la future construction, etc…

Cette étude devra montrer que la future construction sera bien en parfaite adéquation avec les exigences en matière d’efficacité bioclimatique, de consommation énergétique et d’isolation en cas de fortes chaleurs durant plusieurs jours.

C’est seulement à cette condition que les promoteurs immobiliers obtiendront le droit de demander un permis de construire.

Ainsi, si cette étude ne débouche pas sur des résultats probants, le projet immobilier devra être repensé et des modifications devront y être apportées.

Bien évidemment, dans la Manche et dans les départements voisins, vous pouvez compter sur MAPAMA pour faire réaliser l’étude thermique.  

DIAGNOSTIC IMMOBILIER Avranches - Coutances - Louvigné du Désert - St Hilaire-du-Harcouët - Villedieu-les-Poêles